Semaest
La SEMAEST, Société d'Economie Mixte d'Aménagement de l'Est de Paris, a été constituée en 1983. Elle est contrôlée par la Ville de Paris qui détient 60% de son capital. Elle est reconnue pour ses compétences et son savoir-faire en matière d'aménagement urbain de construction-réhabilitation et de redynamisation économique des quartiers. En quelques années, plus de 90 hectares ont été aménagés et plusieurs grands projets ont été réalisés. La SEMAEST a joué un rôle majeur dans l'aménagement urbain du 12è arrondissement de Paris. Sa connaissance du terrain, sa capacité d'anticipation, son savoir-faire en matière de coordination et de concertation lui permettent de mettre en place des projets durables, partagés et concertés (p.ex. ZAC Bercy, ZAC Reuilly, ZAC Chalon, Viaduc des Arts, ZAC Corbineau-Lachambeaudie).
Réalisant les enjeux du développement durable la SEMAEST réalise le projet de la ZAC Pajol dans le 18 ème arrondissement, qui d’ici l’an 2014 sera l'un des éco quartiers exemplaires en matière de développement durable (l’optimisation de la gestion de l'eau, de l'énergie, des déchets, la biodiversité, la charte du développement durable dans les chantiers) et la plus grande centrale photovoltaïque de centre ville en France. Grâce à l’architecte Françoise Hélène Jourda reconnue mondialement pour son engagement en faveur de l’environnement, c’est un véritable manifeste de l’architecture durable fondé sur un bâtiment à énergie positive qui verra le jour. En 2008 à Rome la SEMAEST (une des 9 Sem entre 274 sociétés candidates) a reçu le label Discerno pour son implication en matière de préoccupations sociales et environnementales dans ses activités (RSE). La Sem possède aussi les certifications Iso 9001 et Iso 14001.
SEMAEST mène les projets pour le compte de la ville de Paris, ou de la Region Ile-de-France (la vingtaine d'opérations de construction-réhabilitation : les équipements publics sportifs, culturels ou établissements scolaires)
Depuis 2004 la Sem travaille pour le développement économique et la diversité commerciale dans les onze quartiers de Paris, dans le cadre de la mission Vital’Quartier (elle a remporté le SEM d’Or 2006 dans la catégorie « développement économique » récompensant la mise en oeuvre de la mission Vital’Quartier de revitalisation du commerce et des activités dans 6 secteurs de Paris). Certains quartiers sont touchés par la faiblesse de l'activité économique, d'autres par une mono-activité nuisible, porteuse de nuisances pour la vie quotidienne des habitants: disparition des commerces de proximité, bruit, pollution, embouteillages…. SEMAEST lutte contre la vacance des locaux commerciaux en pied d’immeuble, aménage les locaux et les loue ensuite selon une logique qui contribue à leur diversité. Afin de favoriser le développement de l’activité des commerçants et des artisans qu’elle a installés dans ses locaux, et de contribuer à animer commercialement et économiquement les quartiers dans lesquels elle intervient, la SEMAEST a créé en septembre 2008 le Club Vital’ Quartier. Ce Club, qui fédère l’ensemble des locataires installés dans le cadre de cette opération, propose les conférences thématiques comme p.ex. « piloter son entreprise », « réussir son partenariat avec son banquier », « choisir l’e-marketing » afin de permettre à ces commerçants et artisans de développer leurs compétences sur différents aspects de leurs métiers. Le Club Vital’Quartier mène également des actions d’animation commerciale dans les boutiques et les rues concernées.
Par Paris Innovation Republique la Sem gère aussi les loyers d’une cinquantaine d’entrepreneurs et contribue au développement du marché de travail local. En plein Paris, cette pépinière d’une surface totale de 1000 m2 et spécialisée dans les TIC, la création et le design, offre un hébergement, des infrastructures techniques et un accompagnement sur mesure. La Ville de Paris a attribué en 2008 la réhabilitation et la gestion de l’ensemble des batiments de la Cour de l’Industrie w Foubougr Saint Antoine à la SEMAEST dans le cadre d’un bail emphytéotique de 40 ans – iniciative qui pérennise l’activité artisanale au cœur de son implantation parisienne historique.
Une équipe d'experts reconnus (40 personnes) dans leurs spécialités : architectes, urbanistes, ingénieurs, juristes, financiers et développeurs qui coopère en permanence avec la SEMAEST garantit des compétences pluridisciplinaires, combinant les savoir-faires propres à l'aménagement, à la construction et au développement économique, le respect des délais et du budget. Rien d’étonnant que la Sem est reconnue pour ses opérations réussies.
SEMAEST
7, avenue de la République 75011 Paris
Tél : 0033 1 43 45 98 98
FAX : 0033 1 43 47 03 28
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